ਵਾਰਾਣਸੀ: ਵਾਰਾਣਸੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਜਾਂ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਅਹਿਮ ਖ਼ਬਰ ਹੈ। ਕੱਲੀਪੁਰ ਵਿੱਚ ਵਾਰਾਣਸੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਾਧਿਕਰਨ (VDA) ਵੱਲੋਂ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ‘ਆਨੰਦ ਕਾਸ਼ੀ’ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਨੂੰ RERA ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਗਈ ਹੈ। ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਰਾਜਾਤਾਲਾਬ ਤਹਿਸੀਲ ਦੇ ਵਾਰਾਣਸੀ-ਪ੍ਰਯਾਗਰਾਜ ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਈਵੇਅ ਨੇੜੇ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਜਾਣਕਾਰੀ ਮੁਤਾਬਕ ਇਸ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਦੀ ਲਾਂਚਿੰਗ ਨਵੰਬਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਧਾਨ ਮੰਤਰੀ ਨਰਿੰਦਰ ਮੋਦੀ ਦੇ ਹੱਥੋਂ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਯੋਜਨਾ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ’ਤੇ 1,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਪਲਾਟ ਅਤੇ ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਿੱਚ ਫਲੈਟ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
32 ਸਾਲ ਬਾਅਦ VDA ਦੀ ਵੱਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੋਜਨਾ
VDA ਵੱਲੋਂ ਲਗਭਗ 32 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੋਜਨਾ ਲਿਆਂਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ 1994 ਵਿੱਚ ਬੜਾਲਾਲਪੁਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ।
VDA ਦੇ ਉਪ-ਪ੍ਰਧਾਨ ਪੂਰਨ ਬੋਰਾ ਮੁਤਾਬਕ ਕੱਲੀਪੁਰ ਵਿੱਚ ‘ਆਨੰਦ ਕਾਸ਼ੀ’ ਦੇ ਨਾਂ ਨਾਲ ਕਰੀਬ 250 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਚੁੱਕਾ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 150 ਏਕੜ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਲਈ 135 ਏਕੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਰਾਹੀਂ ਅਤੇ ਕਰੀਬ 15 ਏਕੜ ਲੈਂਡ ਪੂਲਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਦੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਲਾਗਤ 1,110 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਦੱਸੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਲਈ ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੂੰ 550 ਕਰੋੜ ਰੁਪਏ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।
ਬਿਨਾਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ
VDA ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ’ਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲਾ ਖਰਚਾ ਪ੍ਰਾਧਿਕਰਨ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਲਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ।
ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ 80 ਤੋਂ 100 ਫੁੱਟ ਚੌੜੀਆਂ ਸੜਕਾਂ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸ਼ਹਿਰੀ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕਾਸ਼ੀ ਦੀ ਪੁਰਾਤਨ ਵਿਰਾਸਤ ਨੂੰ ਆਧੁਨਿਕ ਤਕਨੀਕ ਨਾਲ ਜੋੜਨ ’ਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੋਲਰ ਰੂਫਟਾਪ ਸਿਸਟਮ, LED ਸਟਰੀਟ ਲਾਈਟਾਂ, ਸਮਾਰਟ ਮੀਟਰਿੰਗ, STP, ਡੁਅਲ ਪਾਈਪਲਾਈਨ, ਸਮਾਰਟ ਬਿਨ, ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਡੈਸ਼ਬੋਰਡ ਅਤੇ ਹਵਾ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਮਾਪਣ ਵਾਲੇ ਸੈਂਸਰ ਵਰਗੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਹਨ।
1,004 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ, 108 ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪਲਾਟ
‘ਆਨੰਦ ਕਾਸ਼ੀ’ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ ਵਿੱਚ ਕਰੀਬ 4,56,398 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਕਾਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 1,004 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ, 3 ਗਰੁੱਪ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪਲਾਟ ਅਤੇ 108 ਵਪਾਰਕ ਪਲਾਟ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟਾਂ ਦੇ ਆਕਾਰ 72, 162, 200 ਅਤੇ 288 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੋਣਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਸੈਂਟਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵੀ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ।
ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 2 ਹੈਕਟੇਅਰ, ਯਾਨੀ ਕਰੀਬ 4.94 ਏਕੜ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਵੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।
ਤਿੰਨ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ’ਤੇ ਤਿਆਰ ਹੋ ਰਹੀ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ
‘ਆਨੰਦ ਕਾਸ਼ੀ’ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕੱਲੀਪੁਰ, ਗੌਰ ਮਧੁਕਰ ਅਤੇ ਸ਼ਾਹਪੁਰ ਪਿੰਡਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਨੂੰ ਗ੍ਰੀਨਫੀਲਡ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਟਾਊਨਸ਼ਿਪ ਵਜੋਂ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਮਾਸਟਰ ਪਲਾਨ ਤਹਿਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਜ਼ੋਨ, ਹਰੇ-ਭਰੇ ਖੇਤਰ, ਜਨਤਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਵਿਕਸਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਜਲਦ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
