चंडीगढ़ : राज्य में शहरी विकास को योजनाबद्ध और सुचारू बनाने और निर्माण सम्बन्धी नियमों में पारदर्शिता यकीनी बनाने की तरफ बड़ा कदम उठाते हुये मुख्यमंत्री स. भगवंत सिंह मान के नेतृत्व वाली पंजाब सरकार ने शहरों के लिए एकीकृत इमारती उप-नियम ( यूनिफाईड बिल्डिंग बायलाज़) बनाने का फ़ैसला किया है।यहाँ पंजाब भवन में प्रैस कान्फ़्रेंस को संबोधन करते हुये आवास निर्माण और शहरी विकास मंत्री स. हरदीप सिंह मुंडियां ने बताया कि इस फ़ैसले से शहर निवासियों और दूसरे भागीदारों की काफी देर की लम्बित माँग पूरी होगी। उन्होंने बताया कि इन बायलाज़ का मसौदा अधिकारिक वैब्बसाईटों www.puda.gov.in और www. enaksha. lgpunjab. gov.in पर अपलोड कर दिया गया है जिससे लोगों से सुझाव लिए जा सकें। उन्होंने राज्य निवासियों को 30 दिनों के अंदर अपने सुझाव देने के लिए न्योता दिया।
कैबिनेट मंत्री ने कहा कि हमारी सरकार शहरों में भविष्योन्मुखी और एकसमान बिल्डिंग बनाने के लिए यूनिफाईड बिल्डिंग बायलाज़ बनाने के लिए लोगों के परामर्श लेने का फ़ैसला किया है। उन्होंने कहा कि बायलाज़ को सलाह-मशवरे और लोगों के सुझावों के साथ तैयार किया जा रहा है।स. मुंडियां ने बताया कि मुख्यमंत्री स. भगवंत सिंह मान के नेतृत्व वाली सरकार द्वारा राज्य निवासियों को आसान, सुलभ और पारदर्शी सेवाएं देना मुख्य एजेंडा है। उन्होंने कहा कि पंजाब में बिल्डिंग बायलाज़ सबसे जटिल और कठिन मसला था जिस सम्बन्धी लोगों को कई मुश्किलों का सामना करना पड़ता था। उन्होंने कहा कि डिवैलपरों, आर्किटेक्टों, इंजीनियरों जैसे अलग-अलग भागीदारों को बायलाज़ बनाने की प्रक्रिया में शामिल करके यह यकीनी बनाया जा सकेगा कि बायलाज़ उनकी ज़रूरतों और उम्मीदों को पूरा करते हैं।
उन्होंने कहा कि इन बिल्डिंग बायलाज़ को लागू करके पंजाब, सरल बिल्डिंग बायलाज़ वाला और आसान कारोबार करने वाला, टिकाऊ शहरीकरण और पारदर्शिता को उत्साहित करने वाला देश का पहला राज्य बन जायेगा।यूनिफाईड बिल्डिंग बायलाज़ बनाने के मंतव्य संबंधी बात करते हुये स. हरदीप सिंह मुंडियां ने कहा कि लोगों की सुविधा के लिए प्रक्रियाओं को सुचारू बनाया जा रहा है। पंजाब में सभी विकास प्राधिकरणों और निगमों में बिल्डिंग बायलाज़ को एकसमान कर दिया गया है। उन्होंने कहा कि बायलाज़ को लोगों के अनुकूल, समझने में आसान और पालना करने योग्य बनाया गया है।कैबिनेट मंत्री ने विशेष के तौर पर कहा कि नये पेश किये गए बायलाज़ में लाल फीताशाही को घटाया गया है और कारोबार करने की सुविधा को उत्साहित करते हुए अनावश्यक नौकरशाही रुकावटों को ख़त्म किया गया है। इसी तरह टिकाऊ शहरीकरण को उत्साहित किया गया और वातावरण के अनुकूल और भविष्य की ज़रूरतों के अनुसार विकास के तरीकों को उत्साहित किया गया है।
उन्होंने कहा कि इमारत के नियमों में छूट जैसे कि फ्लोर एरिया रेशो (एफ.ए.आर) और ग्राउंड कवरेज बढ़ायी गई है। उन्होंने कहा कि इससे कुदरती स्रोतों पर आधारित ग्रीन बिल्डिंगें बनाने वाले डिवैलपरों को प्रोत्साहित किया जायेगा। उन्होंने कहा कि कारोबार करने को आसान (इज़ आफ डुईंग बिज़नस) करने के उद्देश्य के अंतर्गत तैयार किये सरल नियम और सुचारू प्रक्रियाएं निवेश को आकर्षित करेंगी और आर्थिक विकास को उत्साहित करेंगी।उन्होंने बताया कि आनलाइन पोर्टल के द्वारा जनता के साथ सलाह-मशवरा किया जायेगा, जो शिकायत प्रक्रिया में पारदर्शिता और जवाबदेही को यकीनी बनाऐगा। उन्होंने कहा कि टिकाऊ शहरी विकास पर केन्द्रित यूनिफाईड बिल्डिंग बायलाज़ वातावरण- अनुकूल अभ्यासों को उत्साहित करेंगे, जो वातावरण पर शहरीकरण के प्रभाव को घटाऐंगे।
